房产评估价与市场价相差多少

房产评估价与市场价相差多少作者：王方然随着楼市房产评估价下调，此前部分将房贷置换经营贷的客户将遭遇到期续贷“价格差”。在深圳从事金融工作的李玎(化名)就是其中之一。2022年年初，他通过中介将原本利率为6.0%的房贷转为3.8%的经营贷，3年到期。而近期，随着他所在楼盘的市场价多次下调，他开始担心还有呢？

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观点指数(GDIRI) 6月14日，上海环球金融中心71层的整层办公房产再次上架阿里资产司法拍卖平台，本次拍卖方式变更为“变卖”，变卖价为3亿元，与二拍价格一致，约为评估价的6.2折，拍卖房产的建筑面积为3195.94平方米，折算变卖单价约9.39万元/平方米。本次的变卖活动将于7月1日开拍等会说。

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总评估价值约8.3亿元，最低起拍价约978.77万元。根据时代周报记者测算，麓湾居这批法拍别墅的起拍单价在4.95万—7.06万元/平方米，低于评估价20%-36%。可供对比的是，根据深圳房地产信息网，麓湾居2020年12月的在售联排别墅价格为11万元/平方米。截至目前，麓湾居31套法拍别墅好了吧！

东易日盛公告，公司拟以包括但不限于公开挂牌的方式转让公司土地、房产等，该等资产账面原值6.81亿元，账面净值5.58亿元，出售价格将参考专业机构评估价或者市场价，最终以成交价为准。本文源自金融界AI电报

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他位于北京市朝阳区某小区的一处房产被司法拍卖，该房产建筑面积644平方米，共有10室6厅6卫。评估价是4280.6万，起拍价格是3250万。目前资料显示这套房产处于“正在居住使用”。大部分明星拥有的房产面积都是很大，所以价格也是比较高。有媒体为了证实这一事件，特意给解晓东后面会介绍。

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新京报贝壳财经讯(记者程子姣)1月12日，京东数据显示，2024开年仅10天，就有11套成交价超千万元的法拍房在京东资产交易平台成功处置，引发市场广泛关注。这些成交的千万级法拍房中，部分房产以低于市场评估价的价格成交，为买家提供了难得的捡漏儿机会，天河区花城大道37号3001房等我继续说。

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智通财经APP讯，东易日盛(002713.SZ)发布公告，公司拟以包括但不限于公开挂牌的方式转让公司土地、房产等，该等资产账面原值6.81亿元，账面净值5.58亿元，出售价格将参考专业机构评估价或者市场价，最终以成交价为准。本次拟出售公司及子公司名下位于北京、河北廊坊、西安、青岛后面会介绍。

来源：台海网今日，在阿里资产平台上有一栋价值过亿的厦门鼓浪屿百年古墅进入变卖期。这幢房产位于福建省厦门市思明区泉州路99号，总共三层，房屋建筑面积881.99平方米，评估价112894720元，变卖价格63221043.2元。这栋价值过亿，6322万元变卖的豪宅，到底是什么来路？它还有一个后面会介绍。